قیمت مسکن در زمستان ارزان می شود یا گران؟

وضعیت مسکن در فصل زمستان افزایش می یابد

احتمال بالا رفتن قیمت مسکن با شروع فصل زمستان / قیمت مسکن در زمستان افزایش می یابد. به گزارش خبر اینترفر ، حسن محتشم: در اواخر دی‌ماه که نیمه‌ی دوم زمستان محسوب می‌شود احتمالا شاهد ...

احتمال بالا رفتن قیمت مسکن با شروع فصل زمستان / قیمت مسکن در زمستان افزایش می یابد.

به گزارش خبر اینترفر ، حسن محتشم: در اواخر دی‌ماه که نیمه‌ی دوم زمستان محسوب می‌شود احتمالا شاهد تحرکی در بازار مسکن خواهیم بود که طبیعتا با افزایش نسبی قیمت همراه می‌شود.

وی افزود: بخش مسکن از سال ۱۳۹۲ با رکود مواجه بوده و سال ۱۳۹۳ هم اوج رکود بود. امسال هم که در شش ماهه اول سال در رکود به سر برده و دیگر جایی برای پایین آمدن قیمت نداشته است.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران به سیاست وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد رونق در بخش مسکن اشاره و خاطرنشان کرد: با توجه به سیاست وزارتخانه برای ارایه تسهیلات خرید واحدهای ارزان قیمت و کوچک، مردم از این تسهیلات به طور نسبی استفاده کردند که می‌بینیم منجر به ایجاد تحرکی نسبی در بازار مسکن شده اما این آمار افزایش ۸-۷ درصدی کافی نیست؛ چرا که نمی‌تواند رکود دو سه ساله را جبران کند.

محتشم ادامه داد: بخشی از این تحرک، تابع شرایط فصلی تیرماه، مردادماه، شهریورماه و بعضا مهرماه است که با توجه به فصل نقل و انتقالات معمولا هر ساله در این فصول تحرکی در بازار مسکن دیده می‌شود.

وی با بیان این‌که مسکن همیشه تابع نوسانات سینوسی بوده و اصولا هیچ کار اقتصادی نمی‌تواند همیشه در سرازیری یا صعود باشد، خاطرنشان کرد: قانون ریاضی در همه جای اقتصاد وجود دارد. وقتی یک بخش اقتصادی در سرازیری قرار می‌گیرد در جایی متوقف می‌شود و مجددا صعود می‌کند.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران تاکید کرد: هر کالا تابع متغیرهای تشکیل دهنده است. قیمت مسکن نیز تابعی است از قیمت زمین، خدمات، عوارض شهرداری، تراکم، نیروی انسانی و مصالح ساختمانی است که اگر قیمت تمام شده اینها با هم جمع شود عددی را تشکیل می‌دهد که قیمت حداقلی مسکن است و سازندگان نمی‌توانند کالای خود را پایین‌تر از آن مبلغ بفروشند.

:: خبر اینترفر

5/ 5.00

افتضاحبدخوبعالیبی نظیر
(1 رای)

مطلب مفیدی بود؟

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.